Czy gmina jest zobowiązana zwrócić kaucję mieszkaniową w ciągu miesiąca od momentu opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę, niezależnie od żądania zwrotu kaucji przez najemcę?
Pytania i odpowiedzi
Status: Aktualne
Odpowiedzi udzielono: 26 października 2022 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie
PYTANIE
Zwrot kaucji mieszkaniowej, która jest pobierana przez gminę w dniu podpisania umowy najmu lokalu z zasobu mieszkaniowego gminy. Ustawa o ochronie praw lokatorów, zasobie mieszkaniowym gminy i zmianie Kodeksu cywilnego w art. 6 pkt 4 definiuje to tak: "Kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę, po potrąceniu należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu".
Czy mamy to interpretować, że najemca musi w ciągu miesiąca od zdania lokalu wystąpić z wnioskiem do gminy o zwrot kaucji, inaczej wpłacona kaucja przepada?
Czy rozumieć to tak, że to gmina ma miesiąc na zwrot kaucji od daty wpłynięcia wniosku o zwrot kaucji?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX