Czy gmina jako wynajmujący może ustalić wysokość czynszu tak, że w przypadku najmów na czas nieoznaczony będzie czerpać zyski?

Czy na podstawie art. 8a ust. 4d ustawy z 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego – dalej u.o.p.l. (w stosunkach najmu socjalnego lokali zysku nie zalicza się jako jednego ze składników czynszu) uznać można, że gmina jako wynajmujący może ustalić wysokość czynszu tak, że w przypadku najmów na czas nieoznaczony będzie czerpać jakieś zyski?