Czy gmina - jako jedyny udziałowiec TBS - wnosząc aportem grunty pod budownictwo mieszkaniowe wykonuje zadania własne gminy i z tego tytułu nie jest podatnikiem VAT?

Jesteśmy towarzystwem budownictwa społecznego działającym w formie spółki z o.o., którego jedynym właścicielem jest gmina.

Czy gmina jako jedyny udziałowiec wnosząc aportem grunty pod budownictwo mieszkaniowe wykonuje zadania własne gminy i z tego tytułu nie jest podatnikiem VAT?

Czy w przypadku wnoszenia nieruchomości budynkowych lub gruntów zabudowanych można mówić o zadaniach własnych gminy i w tym zakresie gmina również nie będzie uznana za podatnika, czy raczej powinna skorzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a u.p.t.u., przekazując zamieszkałe budynki wraz z gruntem oraz grunty zabudowane stosując jednolitą stawkę dla całości, czyli zwolnienie z VAT?