Czy gmina będąc członkiem wspólnoty mieszkaniowej może zapewnić pokrycie kosztów remontu obciążającego wspólnotę?

Gmina posiada mniej niż 50% udziałów we wspólnocie mieszkaniowej. W danej wspólnocie mieszkaniowej zaistniała konieczność pilnego przeprowadzenia prac budowlanych polegających na naprawie komina (sytuacja zagraża bezpieczeństwu i zdrowi mieszkańców kamienicy).

Ze względu na to, iż wspólnota jest niewielka i nie posiada wystarczających środków do zrealizowania powyższego, czy możliwym jest dokonanie zapłaty za powyższe niezbędne roboty w całości przez gminę, która następnie będzie sukcesywnie obciążać ww. wspólnotę do wysokości pozostałego udziału innego niż przypadającego gminie (wspólnota będzie sukcesywnie zwracała pozostały wkład)?