Czy gdy gmina złoży do sądu wniosek o bezciężarowe odłączenie działki, która na mocy decyzji podziałowej przeszła na własność JST, hipoteka zostanie przepisana?

Gmina w wyniku podziału nieruchomości, na mocy art. 98 ust. 1 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) – dalej u.g.n. nabyła własność gruntu przeznaczonego pod drogę. Nieruchomość przed podziałem była obciążona hipoteką.

Czy gdy gmina złoży do sądu wniosek o bezciężarowe odłączenie działki, która na mocy decyzji podziałowej przeszła na własność JST, hipoteka również zostanie przepisana?

Czy jest to traktowane jak wywłaszczenie?

W kolejnym przypadku gmina w wyniku podziału nieruchomości, na mocy art. 98 ust. 1 u.g.n. nabyła własność gruntu przeznaczonego pod drogę. Nieruchomość przed podziałem była obciążona służebnością osobistą (dożywocie).

Czy w takim przypadku, gdy gmina złoży do sądu wniosek o bezciężarowe odłączenie działki, która w na mocy decyzji podziałowej przeszła na własność JST, dożywocie również zostanie przepisane?