Czy garaż ten może służyć jako miejsce na pojemniki do gromadzenia odpadów stałych?

Sprawa dotyczy par. 22 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2019 r. poz. 1065) – dalej r.w.t. Wspólnota chciałaby zmienić sposób użytkowania budynku garażu na miejsce do składowania odpadów i wykonać wentylację tego budynku. Garaż przylega do granicy nieruchomości sąsiedniej. Zakończenie przewodu wentylacyjnego znajdowało by się w odległości nie mniejszej niż 5 metrów od okien i drzwi sąsiedniej nieruchomości oraz własnej.

Czy przy spełnieniu następujących warunków dla garażu takich jak: posadzka nie wyżej niż 0,15 m, ściany i podłogi zmywalne, punkt czerpalny wody, kratka ściekowa, wentylacja i sztuczne oświetlenie garaż ten może służyć jako miejsce na pojemniki do gromadzenia odpadów stałych?

Z takim wnioskiem wspólnota wystąpiłaby do wydziału architektury.

Czy prezydent może odmówić zmiany sposobu użytkowania?

Co może zrobić wspólnota w takiej sytuacji?

Czy pozostaje jedynie złożenie wniosku do właściwego ministerstwa w sprawie wydania zgody odstępstwa od warunków technicznych?