Czy garaż blaszany wolnostojący, posadowiony na istniejącym utwardzonym terenie z kostki brukowej o powierzchni zabudowy do 35 m2, można przyjąć na zgłoszenie?

Czy garaż blaszany wolnostojący, posadowiony na istniejącym utwardzonym terenie z kostki brukowej o powierzchni zabudowy do 35 m², można przyjąć na zgłoszenie, nie wymagające decyzji o pozwoleniu na budowę, zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 14 lit. b ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane – dalej pr. bud.?

Inwestor złożył wniosek zgłoszenia na budowę garażu blaszanego, który będzie posadowiony na istniejącym terenie z kostki brukowej i połączony czterema kotwami z gruntem. Zgodnie z MPZP, przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Na przedmiotowej działce istnieje budynek mieszkalny. Przedmiotowy garaż został zaprojektowany w odległości 3 m od granicy działki sąsiedniej (w elewacji z działką sąsiednią nie ma otworów okiennych i drzwiowych). Z kolei sąsiednia działka jest niezabudowana. Zgodnie z MPZP, przeznaczenie terenu na działce sąsiedniej to również zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (działka sąsiednia nie jest działką drogową). Od granicy działki nie ma ograniczenia w zabudowie.

Czy ww. garaż posadowiony na kostce brukowej przytwierdzony na kotwy do gruntu, może być rozpatrzony pozytywnie wnioskiem zgłoszenia, na podstawie art. 29 ust. 1 pkt 14 lit. b pr. bud.?

Czy dla ww. garażu odległość 3 m od granicy działki niezabudowanej zgodnie z § 271-273 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t. dotyczące wymogów bezpieczeństwa pożarowego, jest zgodna z wymogami p.poż.?