Czy ganek wejściowy o powierzchni około 15 m2 wybudowany w l. 80-tych bez pozwolenia na budowę należy legalizować na podstawie art. 49b pr.bud. czy na podstawie art. 37 pr.bud. z 1974 r. w zw. z art. 103 pr.bud. z 1994 r?

Czy w obecnym stanie prawnym, ganek wejściowy o powierzchni około 15 m² wybudowany w latach 80-tych (bez pozwolenia na budowę) należy legalizować na podstawie art. 49b (dla obiektów nie wymagających pozwolenia na budowę tylko zgłoszenia), czy na podstawie art. 37 ustawy prawo budowlane z 1974 r. w związku z art. 103 ustawy prawo budowlane z 1994 r.?

Czy ewentualna legalizacja na podstawie art. 49b powoduje konieczność wniesienia opłaty legalizacyjnej w wysokości 5000 zł, a w przypadku legalizacji na podstawie art. 37 prawa budowlanego z 1974 r. takiej opłaty nie trzeba wnosić?