Czy firma zajmująca się budową i sprzedażą wybudowanych przez siebie domów jednorodzinnych przy ich sprzedaży powinna naliczyć VAT?

Czy firma zajmująca się budową i sprzedażą wybudowanych przez siebie domów jednorodzinnych przy ich sprzedaży powinna naliczyć podatek VAT (8% do 300 m², 23% powyżej 300 m²)?

Czy fakt zastosowania opodatkowania powinna zgłosić naczelnikowi urzędu skarbowego (ponieważ rezygnuje ze zw, jeśli mu przysługuje)?