Czy firma powinna mieć prawnie zapewniony dostęp do drogi publicznej, czy wystarczy, że działka budowlana posiada prawny dostęp do drogi publicznej?

Mam pytanie dotyczące dostępu do drogi publicznej. Wniosek o pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, gdzie inwestorem jest firma sp. z o.o., natomiast właścicielem działki budowlanej są osoby fizyczne (które są właścicielami firmy sp. z o.o.). Dostęp do drogi publicznej odbywa się poprzez działkę, której współwłaścicielami są osoby fizyczne (właściciele firmy) oraz poprzez inne działki, na które ustanowiona jest służebność polegająca na prawie przejazdu, przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości władających.

Czy firma powinna mieć prawnie zapewniony dostęp do drogi publicznej, czy wystarczy, że działka budowlana posiada prawny dostęp do drogi publicznej?