Czy firma może zaliczyć do kosztów podatkowych opłaty za energię, jeżeli wynajmuje lokal od osoby fizycznej?

Wynajmujemy lokal mieszkaniowy w Warszawie od osoby fizycznej. Zgodnie z umową płacimy tej osobie czynsz. Ponadto, na podstawie umowy płacimy za energię elektryczną bezpośrednio do dostawcy energii. Zapłata ta jest poniesiona na podstawie dokumentu (prognozy) wystawionej na dane właściciela lokalu.

Czy w sytuacji, gdy płacimy za właściciela, koszt energii może być kosztem uzyskania przychodu?

Czy w sytuacji gdy koszty są KUP, czy VAT jest też KUP czy NKUP?