Czy faktury za najem nieruchomości należy oznaczać kodem GTU_12 w ewidencji VAT?

Spółka wynajmuje własne lokale mieszkalne i niemieszkalne (usługowe) na rzecz przedsiębiorców. Miesięcznie pobiera opłaty za czynsz oraz media (wg zużycia). Zgodnie z KRS głównym przedmiotem działalności spółki wg klasyfikacji PKWiU z 2015 roku jest: 68.20 Wynajem i obsługa nieruchomości własnych lub dzierżawionych. Jako przedmiot pozostałej działalności przedsiębiorcy wpisane w KRS jest również 68.32 Usługa zarządzania nieruchomościami świadczone na zlecenie.

Czy od 1 października faktury sprzedaży za najem będą podlegać pod GTU 12 (usługi zarządcze)?

Co w przypadku, gdy klient od października wystawia wyłącznie faktury sprzedaży za wynajem własnych lokali mieszkalnych i niemieszkalnych (lokale usługowe) na rzecz przedsiębiorców, zgodnie z głównym przedmiotem działalności spółki wg klasyfikacji PKWiU z 2015: 68.20 Wynajem i obsługa nieruchomości własnych lub dzierżawionych?

Czy faktury sprzedaży za najem (PKWiU 68.20) będą podlegać pod GTU 12?