Czy fakturę za równanie terenu można traktować jako podlegającą amortyzacji modernizację środka trwałego?

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach ogólnych. Wiosną tego roku zakupił na podstawie faktury VAT grunt. Grunt ten został wprowadzony na środki trwałe firmy i nie podlega amortyzacji. Pod koniec roku zakupił usługę równania terenu na zakupionej działce o wartości 15.000 zł.

Czy ewentualna modernizacja środka trwałego będzie podlegać amortyzacji w części, w której wydatek dotyczy ulepszenia?

Czy w związku z tym, iż dotyczy to gruntu, który nie podlega amortyzacji, także nie można dokonać odpisów amortyzacyjnych od wartości ulepszenia?

Podatnik planuje również na przestrzeni kolejnych lat ogrodzić teren oraz najprawdopodobniej postawić w tym miejscu budynek.

Czy w związku z tym faktura za wyrównanie terenu może stanowić rozpoczęcie kolejnej inwestycji i stanowić część odrębnego środka trwałego?