Czy faktura zapłacona na rachunek spoza białej listy i poza mechanizmem split payemnt może stanowić KUP?

Czynny podatnik VAT wynajmuje mieszkanie od osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą (czynny podatnik VAT). Najemca co miesiąc wystawia fakturę VAT, ale płatność dokonywana jest na rachunek prywatny najemcy, ponieważ upiera się on, że nie ma obowiązku zakładania konta firmowego. Czy taka faktura zapłacona na rachunek spoza białej listy i poza mechanizmem split payemnt może stanowić KUP? Faktura jest na 4 000 zł brutto, ale umowa na wynajem została zawarta czas nieokreślony.