Czy faktura za usługi wyceny, na potrzeby zakupu, otrzymana po zakupie nieruchomości podlega ujęciu w wartości początkowej?

Spółka w czerwcu 2022 r. zakupiła nieruchomość inwestycyjną składającą się z gruntu, budynku oraz budowli. W sierpniu 2022 r. spółka otrzymała fakturę za usługi wyceny nieruchomości na potrzeby uzyskania kredytu w banku. Wycena ta miała miejsce w kwietniu 2022 r., czyli przed nabyciem nieruchomości, jednak fakturę wystawiono i otrzymano dopiero w sierpniu 2022 r. Faktura ta w ujęciu podatkowym powinna zwiększyć wartość nabytej nieruchomości.

W jakim miesiącu należy:

1) zwiększyć wartość nieruchomości?

2) zwiększyć wartość budynku na potrzeby wyliczenia podstawy opodatkowania podatku od przychodów z budynków?

3) rozpocząć amortyzację podatkową budowli?