Czy fakt, że w budynku będzie znajdować się część usługowa stanowi podstawę do naliczenia opłaty za usunięcie drzew?

Współwłaściciele nieruchomości w 2018 r. dokonali zgłoszenia zamiaru usunięcia drzew na cele niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej – budową domu jednorodzinnego. Drzewa zostały usunięte. W 2019 r. wystąpiono o wydanie pozwolenia na budowę. Nazwa zamierzenia budowlanego to: "Budowa budynku jednorodzinnego wolnostojącego wraz z wbudowaną częścią usługową i niezbędną infrastrukturą techniczną".

Czy fakt, że w budynku będzie znajdować się część usługowa stanowi podstawę do naliczenia opłaty?

Z wpisu w CEiDG wynika, że jeden z właścicieli prowadzi działalność gospodarczą - usługi weterynaryjne i zapewne w domu powstanie gabinet weterynaryjny.

Czy można naliczyć taką opłatę pomimo, że budowa nie została jeszcze rozpoczęta i nie wiadomo czy w ogóle powstanie (w ustawie o ochronie przyrody jest mowa o wystąpieniu z wnioskiem o pozwolenie na budowę)?