Czy fakt, że mpzp danej działki przewiduje dla niej zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, upoważnia starostę do wydania dla wójta decyzji zezwalającej na wycięcie drzew?

Na terenie gminy znajduje się teren porośnięty przez trawy i drzewa (od drobnych drzewek, po te o obwodzie < 50 cm, i większe okazy; razem kilkadziesiąt sztuk rosnących w sposób niezorganizowany). Teren od dekad jest przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Czy sam fakt, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego danej działki przewiduje dla niej zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, upoważnia starostę do wydania dla wójta decyzji zezwalającej na wycięcie drzew na podstawie art. 86 ust. 1 pkt 7 ustawy z 16.04.2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2020 r. poz. 55)?

Wnioskodawca twierdzi, że drzewa wyrosły na działce już po przeznaczeniu jej w planie miejscowym na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Aktualnie Wnioskodawca jeszcze nie planuje zabudowy, a chce jedynie oczyścić działkę z drzew, aby wyrównać teren i przygotować go do sprzedaży lub przyszłej inwestycji.

Czy starosta wydając, w oparciu o powyższy przepis, zgodę na wycinkę drzew musi ją oprzeć o konkretną inwestycję, tzn. zweryfikować kolizję drzew z planowanymi budynkami?

A może wystarczy, że udowodni się, że drzewa wyrosły na przedmiotowym terenie już po przeznaczeniu go w planie miejscowym pod zabudowę jednorodzinną?

Czy w takim przypadku można wydać zgodę na wycinkę kilkudziesięciu drzew w celu przywrócenia terenu do użytkowania zgodnego z mpzp?

Czy nie znając szczegółów zamierzenia budowlanego można wydać pozwolenie na wycinkę drzew tylko dlatego że miejscowy plan wskazuje dla terenu zabudowę jednorodzinną?