Czy fakt wydania zaświadczenia o samodzielności dla lokali użytkowych jest równoznaczny ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń gospodarczych?

W budynku mieszkalnym (blok z wielkiej płyty) w kondygnacji piwnic znajdują się pomieszczenia gospodarcze służące przechowywaniu żywności, materiałów, sprzętu, względnie wykorzystywane jako suszarnie, "rowerownie" itp. Należy podkreślić, że nigdy nie dokonano zmiany sposobu użytkowania przedmiotowych lokali w oparciu o przepisy prawa budowlanego. W inwentaryzacji budynku przedmiotowe lokale zostały opisane jako lokale użytkowe i przypisano im udział w częściach wspólnych nieruchomości. Starosta wydał zaświadczenie o samodzielności lokali - dla lokali użytkowych. Następnie w budynku powstała wspólnota mieszkaniowa.

Czy fakt wydania zaświadczenia o samodzielności dla lokali użytkowych jest równoznaczny ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń gospodarczych?

Czy przedmiotowe pomieszczenia stanowią pomieszczenia gospodarcze, czy też lokale użytkowe, mimo braku zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania?