Czy ekspertyzę budowlaną może wykonać rzeczoznawca budowlany, czy też mogą ją wykonać osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane w zakresie i specjalności podanej w decyzji o nadaniu uprawnień budowlanych?

Zamawiający wysłał zapytanie ofertowe dotyczące wykonania ekspertyzy technicznej budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Postępowanie prowadzone jest poza przepisami u.p.z.p. W ocenie wykonawcy ekspertyza techniczna winna zawierać ocenę rozwiązań i zjawisk zachodzących w procesie projektowania, realizacji i użytkowania obiektów budowlanych. Powinna obejmować inwentaryzację uszkodzeń elementów konstrukcji lub/i ogólnobudowlanych, badania podłoża gruntowego, badania kontrolne i mechaniczno-strukturalne podstawowych materiałów konstrukcyjnych, analizę statyczno-dynamiczną ustroju konstrukcyjnego i jego elementów, ocenę rozwiązań technologicznych w poszczególnych fazach realizacji obiektu. Określa ona i podaje główne przyczyny powstania uszkodzeń elementów konstrukcji lub/i ogólnobudowlanych, proponuje zalecenia i wariantowe sposoby wzmocnienia uszkodzonych elementów budynku oraz podaje wnioski końcowe. Z uwagi na to, że ekspertyza oprócz elementów oceny powinna zawierać propozycje rozwiązań problemów i usunięcia zagrożeń, wad i nieprawidłowości, wykonanie jej powinno być powierzone wyłącznie rzeczoznawcy budowlanemu, posiadającemu uprawnienia i tytuł rzeczoznawcy zarówno w zakresie projektowania, jak i wykonawstwa. Z kolei opinię techniczną mogłyby sporządzać osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane w zakresie i specjalności podanej w decyzji o nadaniu uprawnień budowlanych.

Czy ekspertyzę budowlaną może wykonać rzeczoznawca budowlany, czy też mogą ją wykonać osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane w zakresie i specjalności podanej w decyzji o nadaniu uprawnień budowlanych?