Czy dzierżawę nieruchomości na rzecz spółki z o.o. można opodatkować ryczałtem?

Prowadzę działalność gospodarczą polegającą na produkcji mebli. Budynki, w których produkuję meble, nie są wpisane do ewidencji środków trwałych i nie dokonuję odpisów amortyzacyjnych. Planujemy z synem utworzyć spółkę z o.o., do której wniosę swoją firmę (bez nieruchomości). Przed utworzeniem spółki z o.o., poprzez rozdzielność małżeńską, cały majątek - nieruchomości przekażę żonie, która będzie dzierżawiła na rzecz spółki z o.o.

Czy żona będzie w tym przypadku mogła płacić zryczałtowany podatek dochodowy od dzierżawy nieruchomości?