Czy dzierżawca dokonując remontu dzierżawionego budynku prowadził cudze sprawy bez zlecenia w rozumieniu art. 752 i nast. k.c., w związku z czym obowiązek usunięcia odpadów obciąża właściciela?

Na dzierżawcę nieruchomości została wydana decyzja, w której organ nakazał w/w podmiotowi usunięcie odpadów z dzierżawionej nieruchomości. Odpady pochodziły z remontu dzierżawionego budynku wykonanego bez porozumienia z właścicielem nieruchomości. Po rozwiązaniu umowy dzierżawy, dotychczasowy dzierżawca nie usunął odpadów i opuścił nieruchomość. Obecnie nieruchomością jak i odpadami włada właściciel nieruchomości. Dzierżawca będący spółką jest w likwidacji.

Czy dzierżawca dokonując remontu dzierżawionego budynku prowadził cudze sprawy bez zlecenia (tj.: sprawy właściciela) w rozumieniu art. 752 i następnych kodeksu cywilnego, w związku z czym obowiązek usunięcia odpadów obciąża właściciela?

Czy organ powinien wszcząć postępowanie w sprawie usunięcia odpadów względem właściciela?

Czy wydanie decyzji na właściciela nieruchomości w sprawie usunięcia odpadów może być podstawą do umorzenia postępowania egzekucyjnego wobec dzierżawcy?