Czy dzierżawa działki rolnej wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego spółce zajmującej się wydobyciem kruszyw naturalnych podlega opodatkowaniu VAT?

Jestem właścicielem działki rolnej wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego. Działkę zamierzam wydzierżawić na czas określony na podstawie umowy notarialnej spółce zajmującej się wydobyciem kruszyw naturalnych. Spółka w okresie dzierżawy dokona eksploatacji złoża kruszywa zalegającego na działce, następnie dokona rekultywacji terenu, przywracając poprzedni stan gruntu. Za dzierżawę gruntu i zasoby pozyskanego kruszywa ustalona została kwota jednorazowego wynagrodzenia za cały okres obowiązywania umowy.

Czy będę miał obowiązek opodatkować otrzymany przychód z dzierżawy i pozyskanego urobku podatkiem od towarów i usług VAT?