Czy dwóch rolników może budować się na wspólnej działce, skoro zabudowa zagrodowa musi być częścią prowadzonego gospodarstwa rolnego?

Dwóch inwestorów (rolników) jednym wnioskiem o pozwolenie na budowę ubiega się o budowę zabudowy zagrodowej składającej się z dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej (na jednej działce). Każdy budynek składa się z dwóch lokali (na parterze i 1 piętrze). Lokale na parterach obu budynków są przeznaczone na usługi agroturystyki (wynajem dwóch pokoi oraz części wspólnej opisanej w projekcie jako salon z aneksem kuchennym w gospodarstwie), a lokale na 1 piętrze - do zamieszkania przez rolnika. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ustala przeznaczenie terenu pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem usług agroturystyki.

Czy dwóch rolników może budować się na wspólnej działce (każdy posiada połowę udziałów), skoro zabudowa zagrodowa musi być częścią prowadzonego gospodarstwa rolnego, a w tym przypadku wychodzi na to, że działka jest częścią obu gospodarstw?

W projekcie architektoniczno-budowlanym należy określić liczbę lokali mieszkalnych i użytkowych w każdym z budynków.

Czy projektowane budynki należy uznać za budynki mieszkalne jednorodzinne z wydzielonymi dwoma lokalami mieszkalnymi, z których jeden będzie przeznaczony pod agroturystykę?

Czy będą to budynki usługowo-mieszkalne, składające się z: - lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego (usług agroturystyki) lub - lokalu mieszkalnego i kilku (dwóch pokoi) lokali użytkowych (jeśli każdy z wynajmowanych pokoi potraktujemy jak niezależny lokal)?