Czy dwie niezabudowane działki wpisane do dwóch ksiąg wieczystych, ale mające jednego właściciela, tworzą jedną nieruchomość?

Właściciel nieruchomości jest właścicielem dwóch graniczących ze sobą niezabudowanych, rolnych działek geodezyjnych o różnych numerach geodezyjnych. Działki te wpisane są do dwóch innych ksiąg wieczystych, w których wpisany jako jeden właściciel jest ten sam właściciel nieruchomości.

Czy w takim przypadku możemy uznać, iż te działki tworzą jedną nieruchomość?

Jeżeli tak, to czy jest to nieruchomość, o której mowa w art. 21 ustawy z 6.07.1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2019 r. poz. 2204) - dalej u.k.w.h.?

Czy jest to nieruchomość, o której mowa w art. 46 § 1 ustawy z 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2020 r. poz. 1740) - dalej k.c.?

Czy jest to nieruchomość, o której mowa w art. 4 pkt 1 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990) – dalej u.g.n.?

Czy jest to nieruchomość, o której mowa w art. 2 pkt 12 ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2021 r. poz. 741) – dalej u.p.z.p.?