Czy dostawa towaru podlega VAT?

Spółka z o.o. planuje wycofać nieodpłatnie na cele prywatne wspólników część majątku spółki, a konkretnie ośrodek rekreacyjny. Spółka jest czynnym podatnikiem VAT. Grunt zakupiony był ze stawką zwolnioną w 2008 r. Budynki, które były na działce zostały zburzone i dokonano zakupu domków holenderskich, od których odliczono VAT. Ponadto prowadzona jest tam cały czas inwestycja, mająca na celu rozbudowanie ośrodka. Od części tych nakładów odliczono VAT. Na części tego terenu prowadzona już była działalność, wynajem krótkoterminowy.

Czy dostawa towaru w tym przypadku podlega VAT?