Czy dopuszczalne jest dokumentowanie świadczeń w zakresie najmu jedną zbiorczą fakturą?

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej zajmujemy się m.in. wynajmem lokali mieszkalnych. Świadczenie tych usług korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2020 r. poz. 106 ze zm.) - dalej u.p.t.u. Ponieważ najemców mamy kilkudziesięciu, przy czym każdy z najemców wynajmuje odrębne mieszkanie, na podstawie odrębnej umowy, zastanawiamy się, czy możemy zamiast wystawiania co miesiąc kilkudziesięciu faktur, wystawić jedną zbiorczą, która dokumentowałaby łączną kwotę należną z tytułu zawartych umów najmu. Wszyscy najemcy to osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej. Najemcy nie interesują się w ogóle fakturami, a płatności dokonują na podstawie zawartych umów.

Czy dopuszczalne jest takie dokumentowanie świadczeń w zakresie najmu, tj. jedną zbiorczą fakturą?

Jeżeli tak, jakie cechy powinna nosić taka faktura, a w szczególności co należałoby wpisać w poz. "nabywca"?

Czy sposób dokumentowania sprzedaży poprzez wystawianie jednej faktury zbiorczej umożliwi nam skorzystanie ze zwolnienia z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy użyciu kasy rejestrującej na podstawie poz. 25 rozporządzenia Ministra Finansów ws. zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących?

Nadmienimy, że część płatności za najem realizowana jest przelewem, a część w formie gotówkowej.