Czy dopuszcza się lokalizację wolnostojącego budynku garażowego w odległości mniejszej niż 3,0 m, w tym w granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi?

Inwestor zawiadomił PINB o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego. Po analizie dokumentów tj. projektu zagospodarowania działki i inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej PINB stwierdził, że budynek garażowy o wymiarach 15 m x 6,20 m i wys. 3,83 m wybudowany jest niezgodnie z projektem zagospodarowania działki tj. projekt budowlany przewidywał usytuowanie budynku w granicy działek sąsiednich, a inwestor odsunął obiekt na odległość 80 cm od jednej granicy i 1 m od drugiej granicy. PINB zgłosił sprzeciw do zakończenia budowy. Kolejnym krokiem będzie program naprawczy z art. 50 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane – dalej pr. bud. Inwestor przedłożył decyzję o warunkach zabudowy, w której zapisano że: cyt. dopuszcza się lokalizację wolnostojącego budynku garażowego w odległości mniejszej niż 3,0 m, w tym w granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Czy rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t. zezwala na takie usytuowanie obiektu?