Czy dopiero zapłata należnego wykonawcy wynagrodzenia powoduje, że zamawiający może rozporządzać w sposób dowolny dokumentacją projektową?

Inwestor zlecił pracowni projektowej opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy klatki schodowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Umowa stanowi, że wykonany przez wykonawcę projekt z chwilą przekazania go zamawiającemu staje się własnością zamawiającego i może być przez niego dowolnie wykorzystany w zakresie prac dotyczących obiektu, dla którego opracowanie się odnosi. Projekt został zrealizowany w terminie i wykonawca przekazał go wraz z protokołem zdawczo–odbiorczym zamawiającemu. Zamawiający odmówił podpisania protokołu (dokumentację jednak pozostawił u siebie zamawiający wskazując, iż wykonawca przebudował schody w odmiennej niż oczekiwał tego zamawiający technologii).

Abstrahując od tego, kto ma rację w kwestii prawidłowości rozwiązań technologicznych, proszę o wyjaśnienie, jak wygląda kwestia autorskich praw majątkowych i zależnych?

Czy nie jest tak, że dopiero zapłata należnego wykonawcy wynagrodzenia powoduje, że zamawiający może rozporządzać w sposób dowolny dokumentacją projektową?