Czy dokumentacja zlecona przez zamawiającego w postaci PFU powinna zawierać część informacyjną w zakresie zgodnym z przepisami dotyczącymi programu?

Przepis § 19 rozporządzenia z 20.12.2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2021 r. poz. 2454) – dalej r.p.f.u. określa zawartość części informacyjnej PFU. Brak tych elementów skutkować będzie tym, że PFU nie będzie spełniał swojej funkcji, będzie niekompletny i nie będzie pozwalał na ustalenia planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych, przygotowania oferty szczególnie w zakresie obliczenia ceny oferty oraz wykonania prac projektowych. Brak np. inwentaryzacji obiektów podlegających rozbiórce stanowić będzie w ocenie autora pytania podstawę do ewentualnych zasadnych roszczeń wykonawcy o wykonanie robót dodatkowych, również w zakresie projektowym. Przepisy r.p.f.u. zostały skonstruowane w taki sposób,że zakładają opracowanie dokumentacji przez zamawiającego. Nie wyklucza to możliwości zlecenia wykonania dokumentów innemu podmiotowi, niemniej przewidziane w § 19 r.p.f.u. określenie obejmujące inne "posiadane" informacje i dokumenty należy rozumieć, jako "posiadane" przez zamawiającego w razie opracowywania przez niego dokumentacji.

Czy dokumentacja zlecona przez zamawiającego w postaci PFU powinna zawierać część informacyjną w zakresie stricte zgodnym z przepisami dotyczącymi programu, a sam PFU powinien spełniać wszelkie warunki zgodnie z rozporządzeniem?

Co w sytuacji, kiedy PFU zawiera takie lakoniczne zapisy w tej kwestii …"na etapie prac projektowych,przed przystąpieniem do prac rozbiórkowych należy wykonać odkrywki metalowej konstrukcji aby opracować technologię jej rozbiórki,brak jest dokumentacji technicznej przedstawiającej konstrukcję łączonych kontenerów"…?

Czy są jakieś instrumenty do zmuszenia zamawiającego (w trakcie trwania procedury przetargowej w formule zaprojektuj i wybuduj) do uzupełnienia wątpliwej jakości PFU?