Czy dokonanie inwestycji na cudzym gruncie powoduje obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych?

Spółka zajmująca się produkcją rowerów wynajmuje od drugiej spółki teren budynki: hale produkcyjne wybudowała basen przeciwpożarowy wartość inwestycji 80.000,00. Inwestycja została zakończona zakwalifikowano jako budynki i budowle na cudzym gruncie stawka amortyzacji 4,5%, czy taka inwestycja podlega PCC i która ze spółek składa i płaci. Czy spółka, która jest właścicielem terenu, czy spółka wynajmująca?