Czy dokonane zgłoszenie zakończenia budowy jest skuteczne w sytuacji stwierdzenia nieważności udzielonego pozwolenia na budowę?

Organ nadzoru budowlanego, w związku ze złożonym przez inwestora zawiadomieniem o zakończeniu budowy obiektu budowlanego, przyjął budynek do użytkowania, bez wniesienia sprzeciwu. W okresie późniejszym organ administracji publicznej wyższej instancji stwierdził nieważność udzielonego pozwolenia na budowę w/w obiektu budowlanego. Inwestor usunął nieprawidłowości stanowiące podstawę stwierdzenia nieważności pozwolenia na użytkowanie. Organ nadzoru budowlanego na podstawie art. 51 ust. 1 pkt. 2 pr.bud. odmówił wydania nakazu wykonania zmian i przeróbek. Brak jest podstaw do ponownego rozpoznawania sprawy zakończenia budowy budynku.

Czy w takiej sytuacji inwestor może użytkować legalnie wybudowany budynek?

Czy dokonane zgłoszenie zakończenia budowy jest skuteczne w sytuacji stwierdzenia nieważności udzielonego pozwolenia na budowę?