Czy dodatkowe opłaty eksploatacyjne za wynajem mieszkania służbowego wchodzą do podstawy opodatkowania?

Spółka z o.o. wynajęła mieszkanie służbowe dla pracowników etatowych. W mieszkaniu przebywają cztery osoby, kwota czynszu wynosi 2200,00 zł.

Czy powinnam podzielić kwotę czynszu przez cztery osoby i opodatkować pow. 500,00 podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Czy dodatkowe opłaty eksploatacyjne (media, woda) również wchodzą do podstawy opodatkowania?

Jedna z osób (obywatel Ukrainy) nie jest zatrudniona, nie otrzymuje żadnego wynagrodzenia, nie możemy potrącić zaliczki - powinniśmy wówczas odprowadzić zaliczkę ryczałtową z PIT8AR?