Czy dobudowanie magazynów do zrealizowanego już przedsięwzięcia wymaga uzyskania kolejnej decyzji środowiskowej?

W 2015 r. firma uzyskała decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach. Powierzchnia zabudowy wyniosła łącznie 0,955 ha (firma leży w otulinie parku). W 2017 r. firma chciała dobudować dwa magazyny wyrobów gotowych o łącznej powierzchni 0,2 ha. Urząd wymaga DUŚ, bowiem zsumował przedsięwzięcie zrealizowane w 2015 r., zabudowania istniejące już wcześniej (około 0,8 ha) oraz planowane do realizacji przedsięwzięcie 0,2 ha. Czy urząd postąpił słusznie, powołując się na § 3 ust. 2 pkt 2 rozporządzenia Rady Ministrów z 9.11.2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko – dalej r.p.z.o.ś.? Kiedy mógłby mieć zastosowanie § 3 ust. 2 pkt 3 r.p.z.o.ś.? Czy za każdym razem, kiedy inwestor będzie chciał się rozbudować, nie przekraczając progu 0,5 ha, DUŚ będzie wymagana? Czy po uzyskaniu ostatniej DUŚ powierzchnie się "zerują"? Planowane przedsięwzięcie ma 0,2 ha, zatem czy kolejna decyzja będzie wymagana po przekroczeniu 0,5 ha? Na przykład w 2019 r. inwestor może rozbudować zakład o kolejne 0,31 ha i czy wtedy trzeba będzie zsumować powierzchnie przekształcane i uzyskać DUŚ? Jaka jest różnica pomiędzy przedsięwzięciem realizowanym a zrealizowanym?