Czy do zlikwidowania podzielników ciepła potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli?

Czy do zlikwidowania podzielników ciepła potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli, czy wystarczy większość podczas głosowania w przedmiotowej sprawie?

Wspólnota mieszkaniowa 50-rodzinna w 1997 r. na wniosek właściciela większościowego (w tamtym okresie była to gmina miejska) zamontowała podzielniki kosztów. Budynki, a zwłaszcza instalacja centralnego ogrzewania, nie była przystosowana do takiego sposobu rozliczania pobranego ciepła. Dzisiaj z jednej strony istnieją znaczne zwroty z płaconych zaliczek niektórych właścicieli, a z drugiej strony grzyb w mieszkaniach. Chcąc tego uniknąć zarząd wspólnoty rozważa możliwość likwidacji podzielników i wprowadzenia nowych zasad rozliczania zakupionego ciepła.