Czy do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania części budynku mieszkalnego jednorodzinnego na gabinet stomatologiczny należy dołączyć decyzję o warunkach zabudowy?

Czy do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania części budynku mieszkalnego jednorodzinnego na gabinet stomatologiczny należy dołączyć decyzję o warunkach zabudowy na przedmiotową zmianę sposobu użytkowania wydaną przez burmistrza?

Zmianie sposobu użytkowania podlega część pomieszczeń mieszkalnych na funkcję usługową. Część usługowa stanowi mniej niż 30% powierzchni całkowitej budynku, zatem zgodnie z definicją budynku mieszkalnego jednorodzinnego dalej jest budynkiem mieszkalny jednorodzinnym.

Zatem, czy opierając się na definicji budynku mieszkalnego jednorodzinnego można by uznać, że decyzja o warunkach zabudowy nie jest wymagana, ponieważ nie zmienia się dotychczasowa funkcja budynku?

Czy fakt ten nie wpływa na konieczność uzyskania ww. decyzji?