Czy do zgłoszenia budowy wolno stojącego budynku rekreacji indywidualnej o pow. zabudowy do 35 m2 na działce niezabudowanej potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy?

Czy do zgłoszenia budowy wolno stojącego budynku rekreacji indywidualnej o pow. zabudowy do 35 m² na działce niezabudowanej potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy?

Z jednej strony art. 4 ust. 2 i art. 59 ust. 1 ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – dalej u.p.z.p. wskazuje, że ustalenie przeznaczenia terenu w przypadku braku mpzp następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, a z drugiej art. 50 ust. 2 pkt 2 u.p.z.p. zwalnia inwestycje niewymagające pozwolenia na budowę z konieczności uzyskania decyzji o ustaleniu inwestycji celu publicznego - przy czym zadając to pytanie zakładam, że co do istoty decyzja icp jest traktowana jak dwz. Również w art. 59 ust. 2a u.p.z.p. powyższa inwestycja nie została wymieniona jako wymagająca takiej decyzji.