Czy do zawiadomienia o zakończeniu budowy, co do której przed stanem epidemii Covid-19 wymagane było udzielenie pozwolenia na użytkowanie na mocy art. 55 ust. 1 pkt 1 i 3 pr. bud. należy załączyć oświadczenia o braku sprzeciwu lub uwag ze strony organów wymienionych w art. 56 (art. 57 ust. 3 pr. bud.)?

W okresie stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii ogłoszonego z powodu COVID-19, w którym to zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2020 r. o szczególnych instrumentach wsparcia w związku z rozprzestrzenianiem się wirusa SARS-CoV-2 opublikowaną (Dz.U. z 2020 r. poz. 695), wprowadzono zmiany w ustawie - Prawo Budowlane w brzmieniu: 68) po art. 31zy dodaje się art. 31zy¹–31zy¹⁰ w brzmieniu art. 31zy¹:

1. W okresie stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii ogłoszonego z powodu COVID-19 przepisów art. 55 ust. 1 pkt 1 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.)) nie stosuje się, a wnioski o udzielenie pozwolenia na użytkowanie złożone przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, jeżeli nie wydano decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, traktuje się jak zawiadomienie o zakończeniu budowy, o którym mowa w art. 54 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.

2. W przypadku wniosków, o których mowa w ust. 1, termin do zgłoszenia sprzeciwu w drodze decyzji liczy się od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.

Czy do zawiadomienia o zakończeniu budowy, co do której przed stanem epidemii wymagane było udzielenie pozwolenia na użytkowanie na mocy art. 55 ust. 1 pkt 1 i 3 pr. bud. należy załączyć oświadczenia o braku sprzeciwu lub uwag ze strony organów wymienionych w art. 56 (art. 57 ust. 3 pr. bud.)?

Wskazać należy, że obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego wynika z art. 55 ust. 1 pr. bud., którego to przepisu nie stosuje się zgodnie z ww. ustawą z dnia 16 kwietnia 2020 r.

Natomiast zgodnie z art. 56 pr. bud. inwestor, w stosunku do którego nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, jest obowiązany zawiadomić, zgodnie z właściwością wynikającą z przepisów szczególnych, określone organy.