Czy do umowy dzierżawy stosuje się minimalną stawkę godzinową?

Instytucja kultury ma zawartą umowę dzierżawy na kserokopiarki z osobą prowadzącą działalność gospodarczą jednoosobowo. Za każdy miesiąc wypożyczający wystawia fakturę. Rozlicza się na podstawie wykonanych kopii po określonej cenie w danym miesiącu. Kserokopiarki dzierżawi od kilku lat.

Czy taka dzierżawa kserokopiarek podlega również pod stawkę godzinową?

Jeżeli tak, to jak powinna brzmieć umowa i jak ewidencja?