Czy do powierzchni użytkowej lokalu wlicza się również powierzchnię ścian działowych?

Czy do powierzchni użytkowej lokalu wlicza się również powierzchnię ścian działowych, które w prospekcie informacyjnym zostały oznaczone jako "nadające się do wyburzenia"?

Klient miał prawo zdecydować o demontażu/przesunięciu tychże ścian. Ściany działowe są wykonane z bloczków silikatowych.