Czy do ewidencji środków trwałych można wprowadzić część budynku?

Osoba fizyczna posiada prywatnie budynek usługowy. Zamierza go wyremontować i wprowadzić do działalności gospodarczej w celu wynajmu. Remont będzie przeprowadzony etapami, najpierw wykonana zostanie część, która ma być wynajęta. Podatnik chciałby wprowadzić najpierw do działalności gospodarczej tylko część wynajętą, a pozostałą część budynku dopiero po zakończeniu całego remontu (żeby uniknąć płacenia wysokiego podatku od nieruchomość za część, która będzie w remoncie).

Czy podatnik może wprowadzić do działalności gospodarczej tylko część budynku?

Jak określić jego wartość początkową?

Budynek był już kiedyś w działalności gospodarczej, ale został z niej wycofany z powodu braku najemców. Budynek jest już częściowo zamortyzowany.

Czy wprowadzając go ponownie do działalności wartością początkową będzie wartość pierwotna zakupu czy wartość pomniejszona o odpisy amortyzacyjne?