Czy do całkowitej powierzchni każdego lokalu - wskazanej w zaświadczeniu - należy wliczyć tylko powierzchnię samego lokalu, czy dopuszcza się ujęcie części wspólnych?

Inwestor złożył wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności dwóch (A i B) lokali - budynku mieszkalnego dwulokalowego. Inwestor jako powierzchnię każdego z lokalu podał sumę powierzchni zajmowanej przez każdy lokal plus połowę sumy wiatrołapu - części wspólnej, z której korzystać będą mieszkańcy obu lokali.

Czy do całkowitej powierzchni każdego lokalu - wskazanej potem w zaświadczeniu - należy wliczyć tylko powierzchnię samego lokalu (stanowiącego samodzielną całość), czy dopuszcza się ujęcie (sumując powierzchnię użytkową każdego lokalu) także części wspólnych (w tym przypadku 1/2 powierzchni części wspólnej do lokalu A i 1/2 do lokalu B)?