Czy do budowy stacji transformatorowej wymagane jest uzyskanie decyzji na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej?

Zakład energetyczny w obrębie gruntów klasy III planuje wykonanie sieci energetycznej, w skład której wejdzie stacja transformatorowa na konstrukcji słupowej (4 słupy o rozstawie ok. 4-5 m). Dodatkowo zaplanowano ogrodzenie z siatki metalowej wokół stacji. Powierzchnia ogrodzona wynosić będzie ok. 35-40 m2. Dostęp na teren stacji będzie zabroniony dla osób postronnych w tym także dla właściciela nieruchomości, co jest równoznacznej z brakiem możliwości prowadzenia w tym obszarze produkcji rolniczej.

Czy do budowy takiej stacji wymagane jest uzyskanie decyzji na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej?

Jeżeli tak, to pojawia się problem z uzgodnieniem decyzji celu publicznego, gdyż brak jest ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w nieobowiązującym mpzp nie była planowana taka inwestycja (tereny upraw rolnych). Przedsięwzięcie nie spełnia warunków do zmiany przeznaczenia wskazanych w art. 7 ust. 2a ustawie z 3.02.1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych - dalej u.o.g.r.l.