Czy dłużnik powinien wystawić fakturę VAT w przypadku, gdy jego wyposażenie zostanie przekazane dzierżawcy lokalu w zamian za dług z tytułu niezapłaconych faktur za dzierżawę lokalu?

Prowadzimy działalność w formie sp. z o.o. Dzierżawimy firmie X lokal. Firma X posiada wobec nas dług z tytułu niezapłaconych faktur wystawianych przez nas co miesiąc za dzierżawę lokalu. Jesteśmy czynnym podatnikiem VAT. Zawarliśmy z firmą X porozumienie z którego wynika, iż dzierżawca przenosi na rzecz mojej firmy wartość całego wyposażenia lokalu, które jest w wysokości posiadanego długu, (wyposażenie jest wymienione w załączniku do porozumienia bez określonych wartości) wydzierżawiający, czyli sp z o.o. (ja) w zamian za przeniesienie własności wyposażenia lokalu umarzam wierzytelność przysługującą mi od dzierżawcy. W porozumieniu nie ma mowy o tym, że firma X powinna wystawić fakturę.

Czy firma X (dzierżawca) powinien wystawić na wyposażenie fakturę VAT?

Czy wystarczy zawarta umowa?