Czy dla zatwierdzenia podziału nieruchomości konieczne jest, by działka podlegająca podziałowi była zabudowana budynkami mieszkalnymi?
PYTANIE
Czy dla zatwierdzenia podziału nieruchomości w trybie art. 95 pkt 7 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. konieczne jest, by działka podlegająca podziałowi była zabudowana budynkami mieszkalnymi (inwestycja zrealizowana tzn. budynki zinwentaryzowane i oddane do użytkowania)?
Czy w sytuacji, gdy mapa z projektem podziału przedstawia budynki projektowane (budowa w toku, bez instalacji przyłączeniowych) organ powinien odmówić zatwierdzenia podziału?
Inwestor złożył wniosek o podział w trybie art. 95 pkt 7 u.g.n., załączony wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej, a także mapa z projektem podziału nie przedstawiają żadnych budynków istniejących na przedmiotowej działce (w tym infrastruktury technicznej).
Czy organ powinien wezwać inwestora do przedstawienia dokumentacji powykonawczej?
Czy podział w tym trybie jest możliwy, jeżeli budynki są w trakcie budowy lub w stanie surowym zamkniętym?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX