Czy dla uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę wymagane będzie wcześniejsze uzyskanie decyzji o warunkach i zagospodarowaniu terenu?

Inwestor zamierza ubiegać się o uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę dla remontu elewacji budynku wpisanego do rejestru zabytków znajdującego się na terenie, dla którego nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Zakres prac remontowych będzie obejmował uzupełnienie spoiny w murze ceglanym, uzupełnienie ubytków cegieł i wyczyszczenie elewacji ceglanej (bez zmiany jej koloru).

Czy dla uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę wymagane będzie wcześniejsze uzyskanie decyzji o warunkach i zagospodarowaniu terenu?

Czy wystarczy, że zakres prac remontowych zostanie zatwierdzony decyzją wojewódzkiego urzędu ochrony zabytków?