Czy dla kupującego "prawo do prowadzenia punktu Cyfry" stanowi wartość niematerialną i prawną?

Spółka z o.o. prowadzi punkt sprzedaży Cyfry. Sam fakt podpisania umowy gwarantuje stałe miesięczne przychody z dzierżawy ok. 4000 zł netto oraz prowizje od każdego sprzedanego zestawu. Spółka będzie niedługo likwidowała działalność i chciałaby sprzedać "prawo do prowadzenia tego punktu" innej spółce.

Jak wystawić fakturę na tę transakcję i jak ją ująć w księgach sprzedającego i kupującego?

Czy dla kupującego będzie to wartość niematerialna i prawna, podlegająca amortyzacji czy koszt rodzajowy?

Ustalono kwotę sprzedaży na 200.000 zł netto, co stanowi około 4 letnie przychody z dzierżawy.

Czy taka wycena jest prawidłowa, czy jest jakaś metoda wyceny takiej transakcji?