Czy dla inwestycji polegającej na budowie elewatora zbożowego o powierzchni zabudowy mniejszej niż 1 ha można wymagać sporządzenia raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia, jeżeli na tej działce istnieje już ferma drobiu?

Firma wydzierżawiła od innego podmiotu część nieruchomości (na której już istnieje ferma drobiu), na której zamierza wybudować elewator zbożowy wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Powierzchnia zabudowy planowanego przedsięwzięcia nie przekroczy powierzchni 1 ha.

Czy urząd gminy może nakazać inwestorowi sporządzenie raportu oceny oddziaływania na środowisko, twierdząc, że pod uwagę należy wziąć powierzchnię zabudowy planowanego przedsięwzięcia oraz powierzchnię istniejącej już fermy drobiu, w wyniku czego powierzchnia przekroczy powierzchnię 1 ha?