Czy dla celów podatkowych: brak protokołów kończących prace remontowo budowlane, brak wszystkich wymaganych prawem odbiorów i umów, może ograniczać prawo do amortyzacji?

Posiadamy nieruchomość kwalifikowaną do inwestycyjnych, wycenianą wg wartości godziwej. Inwestycja nigdy nie była środkiem trwałym. W 2012 r. ponosiliśmy nakłady celem przystosowania nieruchomości m.in. do najmu i od sierpnia 2012 r. część tej nieruchomości rzeczywiście wynajmujemy. Inwestycji rachunkowo się nie amortyzuje, ale dla celów podatkowych, w zakresie w jakim są wykorzystywane do działalności (tutaj część jest wynajmowana) - tak.

Czy dla celów podatkowych: brak protokołów kończących prace remontowo budowlane, brak wszystkich wymaganych prawem odbiorów i umów, może ograniczać prawo do amortyzacji (czyli brak spełnienia definicji środka trwałego) a jeśli tak, to czy amortyzacja podatkowa może być od części wynajmowanej czy od całości nieruchomości inwestycyjnej?