Czy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, w którym prowadzona jest działalność biurowa, trzeba prowadzić książkę obiektu budowlanego?

W budynku mieszkalnym jednorodzinnym, w jednym pokoju (pomieszczeniu) prowadzona jest działalność biurowa. Dokonano zmiany sposobu użytkowania dot. pomieszczenia, w którym prowadzona jest działalność. Powierzchnia pomieszczenia, w którym prowadzona jest działalność, nie przekracza 30% powierzchni całego budynku. Całość budynku (tzn. część mieszkalna i użytkowa) ogrzewana jest jednym wspólnym piecem gazowym.

Czy dla budynku trzeba prowadzić książkę obiektu budowlanego?

Czy konieczna jest rejestracja w KOBIZE (w działalności nie jest wykorzystywany samochód, chodzi wyłącznie o korzystanie z pieca gazowego, gdy wysokość opłaty nie przekroczy 100 zł)?