Czy deweloper może zastrzec karę umowną, jeśli przyczyną odstąpienia jest niewykonanie zobowiązania o charakterze pieniężnym przez nabywcę?

Czy deweloper może zastrzec karę umowną "w przypadku niezawarcia aktu ustanowienia odrębnej własności Lokalu i przeniesienia własności Lokalu z przyczyn leżących po stronie Nabywcy oraz w przypadku odstąpienia przez Dewelopera z przyczyn leżących po stronie Nabywcy" - nawet jeśli przyczyną odstąpienia jest niewykonanie zobowiązania o charakterze pieniężnym przez nabywcę?